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いわき市にて雨漏りの原因となった笠木と板金のカバーとコーキング

皆さんこんにちは。遠藤ホーム板金です。
今回も前回のブログの続きになります。

散水試験を行い雨漏りの原因がわかりましたのでそこを直していく形になります。」

内容は笠木と板金部分のカバー工事と配管周りのコーキング作業になります。

カバーする板金を荷揚げ

自社にて加工した笠木などに取り付ける板金を荷揚げ
まず新しくカバーする板金を屋根の上に荷揚げしていきます。
カバーする板金は寸法を測り自社の機械にて加工したものになります。

中間マージンが発生しないので費用を抑えることが出来ますね。

既存の笠木に加工した板金を取り付け

既存の笠木に合わせて板金を加工して取り付け 笠木のジョイント部分にはコーキングを行っている状態
まずは笠木部分のカバーから行っていきます。
加工してきた板金を実際の笠木に合うように微調整を加えながら加工していきます。

加工が終わったら板金の裏などにコーキングを塗布して既存の笠木に被せてビスで固定していきます。

板金同士が重なるジョイント部分にもコーキングを塗布しています。
これにより隙間から雨水が入ってこないようにしていますよ。

笠木板金のカバー完了

Before               After
雨漏りが発生した建物の屋根 新しい笠木板金をカバーした状態

外壁付近に新しい板金をカバー

外壁側に取り付け板金にコーキングを塗布した状態
外壁に取り付ける板金もピッタリ合うように微調整を行い取り付けていきます。

こちらも雨水が侵入しないようにコーキングを塗布しています。

外壁部分の板金取り付け完了

Before               After
破損してしまっていた屋根の外壁側の板金  新しい板金を外壁部分に取り付けた状態の屋根
これで外壁部分のカバー工事完了になります。
隙間が無いように取り付けているので雨漏りする心配は無くなりましたよ。

あとは10年経つと塗膜が剥がれてきたり色褪せが発生してくるので定期的にメンテナンスすることが大切です。
屋根はご自分で確認するのは難しいのでプロの方に相談するようにしましょう。

細かな隙間・亀裂はコーキング

外壁の配管などにある隙間や亀裂部分を直すためマスキングを貼りシーリング 亀裂などが発生していた外壁にある配管周りにマスキング
建物の外壁部分に取り付けてある配管や配線の周りにあるシーリングなどですが、小さめですが亀裂や隙間があるので補修することになりました。

まずマスキングテープでシーリングをする部分に貼り付けていきます。
これは出来上がりを綺麗にするためです。

あとはシーリングを塗布してヘラなどでシーリングを整えてマスキングテープを剥がして完了になります。

シーリングでの補修完了

Before               After
外壁の配管などにある隙間や亀裂部分を直すためマスキングを貼りシーリング 外壁の配管周りにシーリングを塗布して補修した状態
これで雨漏りが発生した部分と雨漏りに繋がりそうな部分の補修完了になります。
シーリングでの補修はあくまで補修なのですぐに傷みはしませんが、そこまで長持ちはしません。

小まめに点検を行い異常がないか確認していくことが大切です。
何か困ったことなどがっあった場合は早めにプロの方に相談するようにしましょう。

雨漏りでお困りの方がいましたら遠藤ホーム板金までご連絡ください。
迅速に原因を特定してベストな工事をご提案させて頂きます。
現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
他の業者と相見積もりを取っていただいても大丈夫です。
お家の状態を調査しどのような工事が必要なのか確認しておくことが重要です。

何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
お見積もりやご相談は無料で行っています。

いわき市にて雨漏りした原因を調査するため会社の屋根に散水試験を実施

ブログをご覧の皆さん、こんにちは。遠藤ホーム板金です。
今回のブログは前回いわき市にて雨漏り調査を行った現場の続きの内容になります。

雨漏りの原因を特定するため散水試験を行いましたので詳しい内容をご紹介させて頂きますね。

雨水が侵入している部分を特定するための散水試験

隙間が発生していた笠木部分に散水試験を行っている状態 壁面の隙間部分に散水試験を実施
まず散水試験とは何かというと、雨水が侵入していると思われる部分に水をかけて
侵入経路を特定する作業になります。
散水試験を行うことで雨水が侵入している部分がピンポイントでわかるため
無駄な工事を行わなくていいためコストが抑えられ必要な工事はなにかを知ることが出来ますね。

散水してすぐに水が漏れてくることはあまりないので
しばらく様子を見たり時間が経ってから確認を行ったりしますよ。
また水の侵入経路がわかりやすいようにサーモグラフィを使用して確認を行っています。

雨漏りの原因は笠木と折半屋根の板金に出来た隙間

板金にひび割れや隙間が発生している状態の屋根 屋根の笠木のジョイント部分に隙間が発生している状態
散水試験を行ったことで雨水が侵入している部分が判明しました。
どうやら屋根の板金部分と笠木のジョイント部分から雨水が入っていたようです。

このようなちょっとした隙間からでも雨水が侵入して雨漏りに繋がってしまうので
定期的に点検などを行うことが大事になってきますね。

また雨漏りが起きているわけではないのですが、外壁に設置されている配管などの部分で
時間が経つと劣化が進行して雨漏りに繋がりそうな部分がある状態でしたので
こちらも今のうちに補修を行った方がいいと思われる状態でした。

散水試験の結果をもとに工事のご提案

以上で散水試験完了になります。
散水試験の結果から笠木と壁面部分の板金のカバー工事と
壁面部分の配管周りのシーリング補修をご提案させて頂きました。

雨漏りが発生したら早急に対応することをお勧めします。
雨漏りが進行してしまうと建材を腐食させてしまい耐久性を低下させてしまう恐れがあります。
見つけ次第プロの方にすぐ相談するようにしましょう。

また雨漏りの初期症状として天井や壁のシミ・壁紙の剥がれ・木材の変色などがありますので
これらを見つけた段階で相談すると雨漏りを防ぐことができるかもしれませんよ。

雨漏りのことでお困りでしたら『遠藤ホーム板金』にお任せください!
迅速に雨漏りの原因を特定させて頂きます。
現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。

他の業者と相見積もりを取っていただいても大丈夫です。
お家の状態を調査しどのような工事が必要なのか確認しておくことが重要です。

何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
お見積もりやご相談は無料で行っています。

いわき市にて会社の天井から雨漏り。屋根に発生している亀裂などが原因?

皆さんこんにちは。遠藤ホーム板金です。
今回はいわき市にある会社様から雨漏り調査のご依頼を頂きました。

詳しく聞いたところ、職場の天井から雨漏りが発生しているようでした。早めに直したいとのことでしたので早速現場の調査に伺わせて頂きましたので内容をご紹介させて頂きますね。

雨漏りが発生している部分を確認

雨漏りが発生した部分に黒いシミが出来ている状態
雨漏りがしている部分を確認させて頂きました。
黒いシミが発生していますね。詳しい状態を確認するため点検口から屋根裏の状態を確認させて頂きます。

雨漏りが発生した部分の屋根裏の状態を確認
こちらの写真が屋根裏の状態になります。
雨によるシミが発生していますね。そこまで大量に雨水が侵入しているわけではないようでした。
まだ早い段階で見つけられているので良かったです。

原因を特定するため屋根の状態を確認

雨漏りが発生した折半屋根
雨漏りが発生する場合屋根から侵入することが多いので屋根の調査をさせて頂きました。

屋根の板金を固定しているビスが外れて穴が発生している状態 板金にひび割れや隙間が発生している状態の屋根

屋根のシーリング部分に亀裂が発生している状態 屋根の笠木のジョイント部分に隙間が発生している状態
屋根の状態を細かく見させていただきました。
調査したところ雨漏りに繋がりそうな部分が多々見受けられました。

まず屋根の板金を固定しているビスが外れている部分が外れている部分がありました。
また板金がひび割れて隙間が発生している部分も発見しました。
あとはシーリングに亀裂と笠木のジョイント部分に隙間が発生していました。

このような穴やちょっとした隙間から雨水が侵入する可能性が高いです。
雨水が侵入する可能性がある部分が多いためここが原因と言い切れない状態です。
雨漏りが発生している部分をピンポイントに知るためには散水試験を行うことがおすすめですね。

後日散水試験を行うことに

以上で現場調査完了になります。
今回は後日散水試験を行い雨漏りが発生している部分をピンポイントに特定することになりました。

散水試験とは屋根や外壁などの雨漏りの侵入している部分と思わしき所に水をかけて侵入経路を特定する作業になります。
これをすることで直すべき部分がわかるため無駄な工事などが減り費用を抑えることが出来ます。
雨漏りが発生して侵入経路がわからなかった場合は散水試験を行うのがおすすめですよ。

雨漏りのことでお困りなら遠藤ホーム板金にお任せください!
雨漏りの原因を特定し迅速に工事を行わせて頂きます。
弊社では現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
他の業者と相見積もりを取っていただいても大丈夫です。
お家の状態を調査しどのような工事が必要なのか確認しておくことが重要です。

何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
お見積もりやご相談は無料で行っています。

いわき市にて新築の屋根工事を実施。雨漏りが起きにくい立平ロックを使用

皆さんこんにちは。遠藤ホーム板金です。
今回は新築の屋根葺き工事のご依頼があり工事を行いましたので内容をご紹介させて頂きますね。

下地までは出来ているので防水シートの施工から

下地の上に雨漏りから内部を守るための防水シートを施工
新築の工事の場合、大工さんの方で下地まで組み上げて頂いているので
一番最初は防水シートの施工から始めていきます。

防水シートとは雨水が入ってきたとき内部まで侵入しないようにせき止める役割をするシートになります。
この防水シートはアスファルトルーフィングとも言われており、素材はフェルトにアスファルトを染みこませたものとなっています。

耐久性も高く20年以上持つこともあります。

ビスやタッカーという器具を使用して屋根に固定して行きますよ。

ケラバなどに水切り板金の取り付け

ケラバ部分に水切り板金を取り付けているところ 雨水を適切な場所に運ぶための板金を取り付け
防水シートを取り付けたらケラバや軒先部分などに水切り板金を取り付けていきます。
この板金は雨水などを雨樋などの適切な場所に排水させるためのものになります。

この板金が無いと鼻隠しや軒天に雨水が回って腐食や雨漏りの原因になってしまう可能性があります。
そのため重要な部分とも言えますね。

排水性が高く雨漏りしにくい立平ロックを施工

排水性の高い縦葺き用の立平ロックを施工
屋根材の取り付けに入ります。
今回使用させて頂いたのは立平ロックという縦葺き用の屋根材になります。

この屋根材は屋根の上から下まで1枚の板金で出来ている長尺の屋根材になります。
施工した際に繋ぎ目が少なくなるので排水性が高く雨漏りが起きにくいので縦葺きを考えている方にはおすすめですね。

取り付け方は屋根材同士の凸部分をかみ合わせて取り付けていく形になるので工事も行いやすいので工事の期間も少なくなりますね。

屋根材の凸部分のハゼにキャップを取り付け
このままでは屋根の凸部分(ハゼ)に空間が出来たままになってしまうので
塞ぐためにすべてのハゼにキャップを取り付けていきます。

これで屋根内部に雨水が入らないようにしますよ。

新築屋根の取り付け工事完了

Before               After
下地の上に雨漏りから内部を守るための防水シートを施工 雨漏りが起きにくく排水性の高い立平ロックを取り付けた新築屋根
以上で新築の屋根葺き工事完了になります。

シンプルですが綺麗で落ち着いた印象の屋根になったかと思います。
雨漏りの心配はいらないので安心して過ごすことが出来るお家になりましたね。

あとはこの屋根は板金屋根になるので錆などが発生する可能性があります。
定期的に点検などを行い塗装などの補修を行いながら長持ちさせていくと良いですね。

屋根工事のことなら弊社にお任せください!
お客様のお悩みをすぐに解決させて頂きます。
現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
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郡山市にて雨漏りした屋根のリフォーム工事。折半屋根と一部の瓦棒屋根をカバー

皆さんこんにちは。
今回のブログでは郡山市にて雨漏りした屋根のカバー工法によるリフォーム工事を行いましたので工事の内容をご紹介させて頂きますね。

折半屋根を取り付けるための金具と面戸の取り付け

折半屋根を取り付けるための金具の設置 生き物を侵入させないための面戸の取り付け
まず既存の折半屋根に新しく取り付ける折半屋根を固定するための金具を取り付けていきます。

軒先部分には動物などが侵入しないようにするための面戸(めんど)というものを取り付けます。

屋根材の荷上げ作業

折半屋根を府レーンを使用して荷上げ 既存の屋根にあった金物をクレーンを使用して降ろしているところ
新しい屋根材の荷上げを行います。
この現場は周りに建物が経っているため狭くなっています。また新しい折半屋根材も長いものとなるので人力で屋根に上がるのは難しいのでクレーンを使用して屋根の上まで上げていきますよ。

以前取り外していた金物はクレーンを使用して降ろさせて頂いています。これは自社に持ち帰り処分させて頂きますよ。

折半屋根と一部の瓦棒屋根のカバー工事

新しい折半屋根を既存の折半屋根にカバーした状態 既存の瓦棒葺き屋根の部分に新しい瓦棒屋根材をカバーした状態
新しい折半屋根を取り付けていきます。
折半屋根とは板金を折り曲げて作られた屋根材で工場や倉庫の屋根によく使用されていますね。
軽量で耐久性のある屋根で長尺と短尺の2種類のタイプがあるので目的にあったものを選ぶことが出来ますね。

金具を通してナットにて屋根をしっかりと固定しているので簡単に外れたりすることはないですよ。

またこちらの屋根には一部分瓦棒葺きの屋根もありましたのでこちらもカバーさせて頂きました。

カバー工事完了

Before               After
雨漏りが発生して劣化してしまった状態の折半屋根 新しい折半屋根と瓦棒屋根のカバー工事を行った状態
以上で屋根カバー工事完了になります。
とても綺麗な状態の屋根に完成させることが出来ました。

カバー工事は施工がしやすいため工期が短くなります。さらに費用も抑えることができるのでお勧めの工法と言えます。
ただ瓦屋根にはカバー工法は行うことが出来ないなどのデメリットもあるので工事を行う際はしっかりと確認することが大切です。

屋根を長持ちさせるには定期的にメンテナンスを行うことが重要です。塗装や部分補修を行うことでも屋根の寿命も伸ばすことが出来ますのでおすすめです。

屋根リフォームをお考えの方がいましたら弊社にお任せ絵ください!
お家や倉庫・工場やマンションの屋根など幅広く対応しています。
現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
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何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
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郡山市にて屋根カバーをするのに邪魔になっている金物の取り外し作業

皆さんこんにちは。
今回の現場ではカバー工事を行うことが決まったのですが、このままだと屋根にある金物類が邪魔になってカバー工事が出来ない状態でしたので、金物類の取り外し作業を行わせて頂きましたので内容をご紹介させて頂きますね。

屋根のカバー工事を行うのに邪魔になっている金物類

屋根カバーを行うのに邪魔になっている金物類
こちらの写真が屋根の状態になります。
エアコンや配線が通っているパイプ、屋根に取り付けられている大き目の金物などがある状態です。

屋根カバーは既存の屋根の上に新しい屋根を被せる形になるので、取り付けるのに邪魔になってくるものは取り外さないといけないということです。
これらをすべて撤去していきますよ。

金物類の取り外し作業

サンダーを使用して屋根の上にある金物を取り外し 屋根に取り付けてあった金物を取り外した状態
屋根に取り付けてある金物は、サンダーを使用して取り外していきます。
ボルトなどで固定されているものはそこを切断すれば簡単に取り外すことができましたよ。

取り外せた小さめのものは屋根から降ろしていきます。

大きい金物の取り外し作業

屋根にある大きい金物の取り外し作業 屋根に取り付けてある鉄骨をサンダーを使用して取り外しているところ
次はこちらの大物を取り外していきます。
この金物は4カ所の足で支えられています。
こちらもサンダーを使用して解体していきますが、足部分が太くなっているため切断するのにかなり時間がかかる状態でした。

屋根にあった鉄骨で出来た金物を取り外した状態
時間がかかりましたが何とか取り外すことが出来ました。
ただかなりの重量があるため人力で降ろすことは不可能な状態です。

今回の現場は周りに建物などがあるためカバーする屋根材はクレーンを使用して屋根に上げる予定となっていたのでその際に金物を一緒に降ろすこととなりました。

屋根についていた金物を取り外した部分 金物を切断した部分をフラットにするため切断部分を加工
この金物を支えていた足の部分ですが、既存の折半屋根同じ形ぐらいにフラットにしないとカバー工事が出来ないということでした。

なので足の部分に詰まっているものは振動ドリルを使用して砕いて、周りの鉄骨部分を綺麗にサンダーで切断していきます。

金物を切断した部分を綺麗に整えた状態 雨漏りが発生しないように穴が空いている部分は防水テープで塞いだ状態
金物を外した部分は既存の折半屋根と同じになるように整えることが出来ました。
これで屋根カバー工事が出来る状態になります。

後は雨が降って雨漏りに繋がったりしないように加工した4カ所には防水テープを貼り穴を塞いでいますので安心ですよ。

金物の取り外し作業完了

以上で金物の取り外し作業完了になります。
綺麗に取り外すことが出来ていますので安心してカバー工事を行うことが出来ますね。

次回のブログでは屋根カバー工事の内容をご紹介させて頂きますのでよろしければご覧くださいね。

屋根工事のことに関して何かありましたら私たちにお任せください!
お客様の求めている工事を迅速に行わせて頂きます。
弊社では現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
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何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
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郡山市にて雨漏りしている原因を特定するため散水試験を実施

皆さんこんにちは。
今日のブログでは前回ご紹介した、郡山市にて雨漏りが発生したところの雨漏りの原因を特定するための散水試験を実施しましたので内容をご紹介させて頂きますね。

屋根裏の状態確認

屋根裏の建材に雨漏りの水がかかり黒く変色している部分がある状態 雨漏りによって屋根裏のシートが剥がれている状態
屋根裏の状態を確認させて頂きました。
雨漏りが発生していた周辺の建材ですが、黒いシミが出来ている部分が見受けられました。
雨水がかかっているため黒くなっていますね。
この周辺から雨水が侵入している可能性が高い状態です。

他の部分だとシートの一部が変色して敗れている部分がありました。
ここにも雨水がかかっているようです。
こちらは配線が多数通っている部分なので、万が一配線に傷があった場合ショートする可能性もあるため危険です。

散水試験を行い雨漏りの原因となった部分を調査

屋根にて散水試験を行わせて頂きました。
散水試験とは雨水が侵入している部分を特定するため、亀裂やひび割れなど怪しい部分に水をかけていく作業になります。

これによりピンポイントで雨水が侵入している部分を突きとめられるので無駄な工事が無くなりコストを抑えて工事を行うことが出来ますよ。

散水試験を行い雨漏りが発生した状態 散水試験を行い雨漏りが発生した状態の屋根裏
散水試験をした結果、すぐに先ほどの写真の部分から雨水が漏れてきました。
本来は散水してからしばらく様子を見て確認するようになるのですが、すぐに大量の水が入ってきたので侵入する隙間が大きいか侵入する部分がいくつかある状態かと思われます。

サーモグラフィを使用して雨漏り部分を特定

サーモグラフィを使用して雨水の侵入経路を特定 サーモグラフィを使用して雨水の侵入経路を見た状態
こちらはサーモグラフィを使用して雨水が侵入している部分を分かるようにした写真になります。
の部分が雨水が侵入している部分になります。

結果として雨水が入ってきている部分は屋根を固定しているボルトの隙間とひび割れ部分からきていることがわかりました。

散水試験の結果をもとに工事のご提案

以上で散水試験での調査完了になります。
屋根の状態ですが、劣化が激しいので補修などを行うより交換やカバー工事などを行った方がいいと思われますね。
今回は工事の費用なども抑えられるカバー工事の方をご提案させて頂きました。

雨漏りだけではありませんが、建物に起きた問題は早めの対処を行えば費用を抑えて直すことができることがあります。
時間が経てば経つほど被害も増えて直すことが難しくなり大きな工事が必要になってしまいます。
何か異常を見つけたり違和感を感じた場合は早急にプロの方に相談しましょう。

雨漏り調査のことなら私たちにお任せください!
原因を突きとめ適切な工事をご提案させて頂きます。弊社では現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
他の業者と相見積もりを取っていただいても大丈夫です。
お家の状態を調査しどのような工事が必要なのか確認しておくことが重要です。

何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
お見積もりやご相談は無料で行っています。

郡山市にて雨漏りにより天井に穴が空いてしまった。原因は折半屋根?

皆さんこんにちは。
今回のブログでは郡山市のとある会社様から雨漏り調査のご依頼があり、調査を行ってきましたので内容をご紹介します。

依頼の内容は、「雨漏りの影響で部屋の天井に穴が空いてしまい雨水が大量に入ってきて困っている。早急に直したいのでどのような状態なのか調査をお願いしたい」とのことでした。

急ぎ伺わせて頂きどのような状態なのかを確認させて頂きました。

雨漏りにより天井に穴が空いてしまった

雨漏りしたことで天井に穴が空いてしまった状態
まず雨漏りした部分を確認させて頂きました。
かなり大きめの穴が空いてしまっている状態でした。

これではこの部屋で仕事を行うことが難しい状態ですね。
雨水はかなりの量が落ちてきたということでしたので屋根などから侵入している可能性が高いですね。

屋根は錆び付き劣化が進行している状態

錆び付き劣化が進行した折半屋根
屋根に上らせて頂き状態を確認させて頂きました。
屋根全体がかなり錆び付いている状態でした。

錆が発生し進行してしまうと脆くなり衝撃が加わると破損してしまう可能性が高くなってしまいます。

このどこかに雨漏りの原因がある可能性は高いですね。
細かく確認していきますよ。

ひび割れ・欠け・隙間が発生している状態

錆び付いた折半屋根のボルト部分に隙間が出来ている状態 経年劣化の影響で欠けた板金がある状態の折半屋根
屋根を細かく見ていくと折半屋根を固定しているボルト部分に隙間が発生していました。
ちょっとした部分ではありますが、こういった部分から雨水が入り雨漏りに繋がることはよくあります。

他にも欠けてしまった板金なども屋根に落ちていました。かなり劣化が進んでいますね。

ひび割れが発生している折半屋根
こちらの写真ですが、ひび割れがかなりひどい状態になっていました。
ここからは確実に雨水が侵入してると思われますね。

現場調査完了

以上で現場調査完了になります。

おおよその雨水の侵入していると思われる部分がわかりましたが、確実に特定するため後日に散水試験を行うこととなりました。

散水試験は、雨漏りが発生している部分を的確に見つけることができるので無駄な工事が減り総合的にコストを抑えることが出来るためおすすめですよ。

屋根は日差しや雨風に常にさらされている部分なので傷みやすい部分です。
しかも建物の最上部なので確認するのも難しい部分となります。

スレートや金属屋根などの場合、築10年経ったころ合いで塗装を行うと長持ちさせることもできるので定期的にどのような状態なのか確認しておくと良いですね。

確認する場合はプロの方に任せるようにしましょう。

雨漏りに関してのお困りごとは私たちにお任せください!
細部まで調査して原因の特定と的確な工事のご提案をさせて頂きます。
弊社では現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
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何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
お見積もりやご相談は無料で行っています。

郡山市にて雨漏りの原因となっていた防水の塗装と笠木の補修を実施

皆さんこんにちは。
今回のブログでは先日ご紹介した郡山市にて雨漏りの調査を行った建物の防水塗装と笠木の補修工事の内容をご紹介させて頂きます。

防水の掃除を行います

防水の塗装を行う前に掃除を実施
塗装作業を行うときは、まず既存の防水の掃除を行います。
これは塗装した際にゴミがあると塗膜が剥がれやすくなってしまうことがあるためですね。
なので高圧洗浄などを使用して綺麗にしてから塗装を行う必要がありますよ。

塗料の密着性を上げるプライマーを塗布

塗料と下地の密着性を高めるプライマーを防水に塗布
塗装作業に入ります。
最初はプライマーという塗料を防水全体に塗布していきます。
この塗料は下地と塗料の密着性を高めるものとなっており、これにより中塗り用の塗料がしっかりと密着し防水効果が高くなりますよ。

このプライマーを塗布していないと塗料が剥がれやすくなってしまうこともあるのでとても重要な工程と言えますね。

中塗り材としてエコプルーフを使用

屋上防水の中塗り作業
プライマーが乾いたら中塗りを行います。
今回中塗り材として使用させて頂いたのはエコプルーフという塗料になります。
伸縮性が高いためひび割れている部分にも浸透するようになっており速硬化性の高いウレタン防水材となっていますよ。

仕上げのトップコートを塗布

Before               After
雨漏りしており亀裂が出来ている屋上防水 防水塗装工事を行った状態の屋上防水

雨漏りの原因となっていた屋上防水 防水塗装工事により綺麗な状態になった屋上防水
中塗りが乾いたら仕上げとなるトップコートを塗布していきますよ。
この塗料は紫外線などから防水層を守るものとなっています。

これで防水部分の塗装工事は完了になりますね。

笠木の継手部分はシーリングにて補修

隙間が出来ていた笠木の継手部分にシーリングを塗布して補修 シーリングが固まったら防水テープにて補強した状態の笠木部分
続いて笠木部分の補修に入ります。
今回は笠木自体はそこまで傷んでいなかったので継手部分の補修作業になりましたよ。

まず隙間が出来ていた継手部分にマスキングテープを貼ったら厚くシーリングを塗布していきます。
後はマスキングを綺麗に剥がしてシーリングが固まったら、シーリング部分を覆うように防水テープを貼っていきます。

これはお客様がシーリングだけでは心配ということでしたので防水テープも貼らせて頂いたという形になりますね。
これでここから雨漏りが発生する可能性は低くなりますね。

防水塗装と笠木の補修工事完了

以上で防水の塗装工事と笠木の補修工事完了になりますね。
亀裂などが無くなったことで雨漏りを止めることが出来ましたね。
見た目も綺麗になったのでお客様にも喜んでいただくことが出来ました。

ウレタン防水は10年から14年くらい経つと劣化してくるのでそのころ合いでどんな状態なのかを一度確認すると良いですね。

弊社では屋根工事だけでなく塗装工事にも対応しています。
外壁や防水の塗装をお考えな方がいましたらお気軽にご連絡くださいね。

現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
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お家の状態を調査しどのような工事が必要なのか確認しておくことが重要です。

何かお困りごとや気になることなどありましたらお気軽にお問い合わせくださいね。
お見積もりやご相談は無料で行っています。

郡山市にて雨漏りが発生した建物の調査依頼。原因は防水と笠木の亀裂!

皆さん、明けましておめでとうございます。
今年もお客様の求める工事を実施して、お家に関してのお困りごとなどを迅速に解決できるように努めていきますのでどうぞよろしくお願い致します。

早速本題に入らせて頂きますが、今回のブログでは郡山市にて行った雨漏りが発生した建物の調査の内容をご紹介させて頂きますね。

雨漏りが発生した建物の屋根には防水が2か所ある状態
今回ご依頼をくれたのは郡山市にある会社様からとなります。
どうやら室内に雨漏りが発生しているため早急に直したいとのことでした。

現場調査に伺わせて頂き屋根の状態を確認させて頂きました。
屋根は陸屋根となっており防水が2カ所にある状態でした。
だいぶ傷んでいる状態なのが見てわかりましたので細かな部分まで確認させて頂きました。

防水やシーリングに亀裂が発生している状態

雨漏りした屋根の防水のシーリング部分に亀裂が発生していた 雨漏りした建物の防水には多くの亀裂が発生している状態
防水部分を細かく確認したところ、防水とシーリング部分に多数の亀裂があるのを発見しました。
このような亀裂から雨水が侵入して雨漏りが発生していたようですね。

今回のように屋上部分が防水となっている屋根は陸屋根という形状になっています。
この陸屋根ですが、勾配が無い屋根の形状となっています。そのため排水性が悪く雨水などが溜まりやすくなっています。
亀裂部分に雨水が溜まってしまうと内部に雨水が侵入して雨漏りに繋がってしまうというわけですね。

こちらは早急に直す必要がありますね。

笠木部分にシーリングの剥がれや隙間が発生していた

笠木部分のシーリングが剥がれている状態 雨漏りが発生した屋根の笠木には隙間が出来ている状態
続いて笠木部分になりますが、笠木の継手部分のシーリングが剥がれている部分があり隙間が発生している部分がある状態となっていました。

この笠木とは、塀や手すり・パラペットなどの最上部分に取り付けられる仕上げ材のことを言い防水性やデザイン性を高めるものとなっています。

ただこの笠木という部分は紫外線や風雨の影響を受けやすい部分となっているので劣化しやすく雨漏りの原因となりやすい部分でもあります。

そのため定期的に点検を行い異常がないかチェックしておくと良いですね。

調査結果をもとに工事をご提案

以上で現場調査完了になります。
今回は防水と笠木部分から雨水が入っている状態なので防水の塗装工事と笠木の補修工事をご提案させて頂きました。

雨漏りは放置したり直すのが遅れてしまうと建材に甚大な被害を引き起こしてしまう可能性が高くなります。
そのため雨漏りが発生したり違和感を感じた場合はすぐにプロの方に相談するようにしましょう。

弊社では現場調査を行いそれをもとにお見積もりを出すまでは無料となっています。
他の業者と相見積もりを取っていただいても大丈夫です。
お家の状態を調査しどのような工事が必要なのか確認しておくことが重要です。

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