皆さんこんにちは。
今回のブログでは郡山市にて雨漏りした屋根のカバー工法によるリフォーム工事を行いましたので工事の内容をご紹介させて頂きますね。

　
まず既存の折半屋根に新しく取り付ける折半屋根を固定するための金具を取り付けていきます。

軒先部分には動物などが侵入しないようにするための面戸（めんど）というものを取り付けます。

　
新しい屋根材の荷上げを行います。
この現場は周りに建物が経っているため狭くなっています。また新しい折半屋根材も長いものとなるので人力で屋根に上がるのは難しいのでクレーンを使用して屋根の上まで上げていきますよ。

以前取り外していた金物はクレーンを使用して降ろさせて頂いています。これは自社に持ち帰り処分させて頂きますよ。

　
新しい折半屋根を取り付けていきます。
折半屋根とは板金を折り曲げて作られた屋根材で工場や倉庫の屋根によく使用されていますね。
軽量で耐久性のある屋根で長尺と短尺の２種類のタイプがあるので目的にあったものを選ぶことが出来ますね。

金具を通してナットにて屋根をしっかりと固定しているので簡単に外れたりすることはないですよ。

またこちらの屋根には一部分瓦棒葺きの屋根もありましたのでこちらもカバーさせて頂きました。

Before　　　　　　　　　　　　　　　After
　
以上で屋根カバー工事完了になります。
とても綺麗な状態の屋根に完成させることが出来ました。

カバー工事は施工がしやすいため工期が短くなります。さらに費用も抑えることができるのでお勧めの工法と言えます。
ただ瓦屋根にはカバー工法は行うことが出来ないなどのデメリットもあるので工事を行う際はしっかりと確認することが大切です。

屋根を長持ちさせるには定期的にメンテナンスを行うことが重要です。塗装や部分補修を行うことでも屋根の寿命も伸ばすことが出来ますのでおすすめです。

皆さんこんにちは。
今回の現場ではカバー工事を行うことが決まったのですが、このままだと屋根にある金物類が邪魔になってカバー工事が出来ない状態でしたので、金物類の取り外し作業を行わせて頂きましたので内容をご紹介させて頂きますね。

こちらの写真が屋根の状態になります。
エアコンや配線が通っているパイプ、屋根に取り付けられている大き目の金物などがある状態です。

屋根カバーは既存の屋根の上に新しい屋根を被せる形になるので、取り付けるのに邪魔になってくるものは取り外さないといけないということです。
これらをすべて撤去していきますよ。

　
屋根に取り付けてある金物は、サンダーを使用して取り外していきます。
ボルトなどで固定されているものはそこを切断すれば簡単に取り外すことができましたよ。

取り外せた小さめのものは屋根から降ろしていきます。

　
次はこちらの大物を取り外していきます。
この金物は４カ所の足で支えられています。
こちらもサンダーを使用して解体していきますが、足部分が太くなっているため切断するのにかなり時間がかかる状態でした。

時間がかかりましたが何とか取り外すことが出来ました。
ただかなりの重量があるため人力で降ろすことは不可能な状態です。

今回の現場は周りに建物などがあるためカバーする屋根材はクレーンを使用して屋根に上げる予定となっていたのでその際に金物を一緒に降ろすこととなりました。

　
この金物を支えていた足の部分ですが、既存の折半屋根同じ形ぐらいにフラットにしないとカバー工事が出来ないということでした。

なので足の部分に詰まっているものは振動ドリルを使用して砕いて、周りの鉄骨部分を綺麗にサンダーで切断していきます。

　
金物を外した部分は既存の折半屋根と同じになるように整えることが出来ました。
これで屋根カバー工事が出来る状態になります。

後は雨が降って雨漏りに繋がったりしないように加工した４カ所には防水テープを貼り穴を塞いでいますので安心ですよ。

以上で金物の取り外し作業完了になります。
綺麗に取り外すことが出来ていますので安心してカバー工事を行うことが出来ますね。

次回のブログでは屋根カバー工事の内容をご紹介させて頂きますのでよろしければご覧くださいね。

皆さんこんにちは。
今日のブログでは前回ご紹介した、郡山市にて雨漏りが発生したところの雨漏りの原因を特定するための散水試験を実施しましたので内容をご紹介させて頂きますね。

　
屋根裏の状態を確認させて頂きました。
雨漏りが発生していた周辺の建材ですが、黒いシミが出来ている部分が見受けられました。
雨水がかかっているため黒くなっていますね。
この周辺から雨水が侵入している可能性が高い状態です。

他の部分だとシートの一部が変色して敗れている部分がありました。
ここにも雨水がかかっているようです。
こちらは配線が多数通っている部分なので、万が一配線に傷があった場合ショートする可能性もあるため危険です。

屋根にて散水試験を行わせて頂きました。
散水試験とは雨水が侵入している部分を特定するため、亀裂やひび割れなど怪しい部分に水をかけていく作業になります。

これによりピンポイントで雨水が侵入している部分を突きとめられるので無駄な工事が無くなりコストを抑えて工事を行うことが出来ますよ。

　
散水試験をした結果、すぐに先ほどの写真の部分から雨水が漏れてきました。
本来は散水してからしばらく様子を見て確認するようになるのですが、すぐに大量の水が入ってきたので侵入する隙間が大きいか侵入する部分がいくつかある状態かと思われます。

　
こちらはサーモグラフィを使用して雨水が侵入している部分を分かるようにした写真になります。
〇の部分が雨水が侵入している部分になります。

結果として雨水が入ってきている部分は屋根を固定しているボルトの隙間とひび割れ部分からきていることがわかりました。

以上で散水試験での調査完了になります。
屋根の状態ですが、劣化が激しいので補修などを行うより交換やカバー工事などを行った方がいいと思われますね。
今回は工事の費用なども抑えられるカバー工事の方をご提案させて頂きました。

雨漏りだけではありませんが、建物に起きた問題は早めの対処を行えば費用を抑えて直すことができることがあります。
時間が経てば経つほど被害も増えて直すことが難しくなり大きな工事が必要になってしまいます。
何か異常を見つけたり違和感を感じた場合は早急にプロの方に相談しましょう。

皆さんこんにちは。
今回のブログでは郡山市のとある会社様から雨漏り調査のご依頼があり、調査を行ってきましたので内容をご紹介します。

依頼の内容は、「雨漏りの影響で部屋の天井に穴が空いてしまい雨水が大量に入ってきて困っている。早急に直したいのでどのような状態なのか調査をお願いしたい」とのことでした。

急ぎ伺わせて頂きどのような状態なのかを確認させて頂きました。

まず雨漏りした部分を確認させて頂きました。
かなり大きめの穴が空いてしまっている状態でした。

これではこの部屋で仕事を行うことが難しい状態ですね。
雨水はかなりの量が落ちてきたということでしたので屋根などから侵入している可能性が高いですね。

屋根に上らせて頂き状態を確認させて頂きました。
屋根全体がかなり錆び付いている状態でした。

錆が発生し進行してしまうと脆くなり衝撃が加わると破損してしまう可能性が高くなってしまいます。

このどこかに雨漏りの原因がある可能性は高いですね。
細かく確認していきますよ。

　
屋根を細かく見ていくと折半屋根を固定しているボルト部分に隙間が発生していました。
ちょっとした部分ではありますが、こういった部分から雨水が入り雨漏りに繋がることはよくあります。

他にも欠けてしまった板金なども屋根に落ちていました。かなり劣化が進んでいますね。

こちらの写真ですが、ひび割れがかなりひどい状態になっていました。
ここからは確実に雨水が侵入してると思われますね。

以上で現場調査完了になります。

おおよその雨水の侵入していると思われる部分がわかりましたが、確実に特定するため後日に散水試験を行うこととなりました。

散水試験は、雨漏りが発生している部分を的確に見つけることができるので無駄な工事が減り総合的にコストを抑えることが出来るためおすすめですよ。

屋根は日差しや雨風に常にさらされている部分なので傷みやすい部分です。
しかも建物の最上部なので確認するのも難しい部分となります。

スレートや金属屋根などの場合、築１０年経ったころ合いで塗装を行うと長持ちさせることもできるので定期的にどのような状態なのか確認しておくと良いですね。

確認する場合はプロの方に任せるようにしましょう。

皆さんこんにちは。
今回のブログでは先日ご紹介した郡山市にて雨漏りの調査を行った建物の防水塗装と笠木の補修工事の内容をご紹介させて頂きます。

塗装作業を行うときは、まず既存の防水の掃除を行います。
これは塗装した際にゴミがあると塗膜が剥がれやすくなってしまうことがあるためですね。
なので高圧洗浄などを使用して綺麗にしてから塗装を行う必要がありますよ。

塗装作業に入ります。
最初はプライマーという塗料を防水全体に塗布していきます。
この塗料は下地と塗料の密着性を高めるものとなっており、これにより中塗り用の塗料がしっかりと密着し防水効果が高くなりますよ。

このプライマーを塗布していないと塗料が剥がれやすくなってしまうこともあるのでとても重要な工程と言えますね。

プライマーが乾いたら中塗りを行います。
今回中塗り材として使用させて頂いたのはエコプルーフという塗料になります。
伸縮性が高いためひび割れている部分にも浸透するようになっており速硬化性の高いウレタン防水材となっていますよ。

Before　　　　　　　　　　　　　　　After
　

　
中塗りが乾いたら仕上げとなるトップコートを塗布していきますよ。
この塗料は紫外線などから防水層を守るものとなっています。

これで防水部分の塗装工事は完了になりますね。

　
続いて笠木部分の補修に入ります。
今回は笠木自体はそこまで傷んでいなかったので継手部分の補修作業になりましたよ。

まず隙間が出来ていた継手部分にマスキングテープを貼ったら厚くシーリングを塗布していきます。
後はマスキングを綺麗に剥がしてシーリングが固まったら、シーリング部分を覆うように防水テープを貼っていきます。

これはお客様がシーリングだけでは心配ということでしたので防水テープも貼らせて頂いたという形になりますね。
これでここから雨漏りが発生する可能性は低くなりますね。

以上で防水の塗装工事と笠木の補修工事完了になりますね。
亀裂などが無くなったことで雨漏りを止めることが出来ましたね。
見た目も綺麗になったのでお客様にも喜んでいただくことが出来ました。

ウレタン防水は１０年から１４年くらい経つと劣化してくるのでそのころ合いでどんな状態なのかを一度確認すると良いですね。

皆さん、明けましておめでとうございます。
今年もお客様の求める工事を実施して、お家に関してのお困りごとなどを迅速に解決できるように努めていきますのでどうぞよろしくお願い致します。

早速本題に入らせて頂きますが、今回のブログでは郡山市にて行った雨漏りが発生した建物の調査の内容をご紹介させて頂きますね。

今回ご依頼をくれたのは郡山市にある会社様からとなります。
どうやら室内に雨漏りが発生しているため早急に直したいとのことでした。

現場調査に伺わせて頂き屋根の状態を確認させて頂きました。
屋根は陸屋根となっており防水が２カ所にある状態でした。
だいぶ傷んでいる状態なのが見てわかりましたので細かな部分まで確認させて頂きました。

　
防水部分を細かく確認したところ、防水とシーリング部分に多数の亀裂があるのを発見しました。
このような亀裂から雨水が侵入して雨漏りが発生していたようですね。

今回のように屋上部分が防水となっている屋根は陸屋根という形状になっています。
この陸屋根ですが、勾配が無い屋根の形状となっています。そのため排水性が悪く雨水などが溜まりやすくなっています。
亀裂部分に雨水が溜まってしまうと内部に雨水が侵入して雨漏りに繋がってしまうというわけですね。

こちらは早急に直す必要がありますね。

　
続いて笠木部分になりますが、笠木の継手部分のシーリングが剥がれている部分があり隙間が発生している部分がある状態となっていました。

この笠木とは、塀や手すり・パラペットなどの最上部分に取り付けられる仕上げ材のことを言い防水性やデザイン性を高めるものとなっています。

ただこの笠木という部分は紫外線や風雨の影響を受けやすい部分となっているので劣化しやすく雨漏りの原因となりやすい部分でもあります。

そのため定期的に点検を行い異常がないかチェックしておくと良いですね。

以上で現場調査完了になります。
今回は防水と笠木部分から雨水が入っている状態なので防水の塗装工事と笠木の補修工事をご提案させて頂きました。

雨漏りは放置したり直すのが遅れてしまうと建材に甚大な被害を引き起こしてしまう可能性が高くなります。
そのため雨漏りが発生したり違和感を感じた場合はすぐにプロの方に相談するようにしましょう。

どうも皆さん、こんにちは。遠藤ホーム板金です。
今回のブログは前回防水工事をしたマンションの笠木部分のカバー工事の内容になります。

笠木は陸屋根のパラペットやベランダの腰壁に被せる仕上げ材になりますね。
この笠木部分は雨漏りの原因となりやすい部分でもあるのでお家にある場合は定期的にメンテナンスをしておくことをお勧めしますよ。

今回は既存の笠木板金に新しい板金をカバーする工事になります。
新しく取り付ける笠木板金は自社の機械にて加工した板金を使用させて頂きました。

自社工の板金を使用することで中間マージンが発生しないので工事のコストを抑えることが出来ますよ。

自社にて加工してきた笠木を既存の笠木にピッタリ合うように細かな部分の調整を行いながら加工しています。
これにより見栄えもよく心配のない仕上がりにすることが出来ますよ。

　
笠木を取り付ける際には既存の笠木部分にシーリングを塗布しています。
これは板金を密着させるためと雨水が入ってこないようにするために行っています。

笠木をしっかりと固定するためにビスも打っています。
ビスは錆びにくいステンレスのものを使用しているので劣化の心配は少なくなりますよ。

板金を取り付けていくと板金同士が重なる部分が出てきます。
一応板金の下にシーリングをしていますがこのままだと重ね部分から雨水が入ってくる可能性があります。
なのでシーリングで塞ぐ必要があります。

このような部分は綺麗に仕上げるためにマスキングを行います。
そこにシーリングを塗布してヘラなどを使用して伸ばしていきます。

後は綺麗にマスキングテープを剥がして取り付け完了になります。

Before　　　　　　　　　　　　　　　After
　
綺麗な状態の笠木に仕上がりましたね。
隙間などが無いので雨漏りが発生する心配は無くなりましたね。

最初にも言いましたが、笠木は雨漏りの原因となりやすい部分です。
定期的にメンテナンスを行い長持ちさせることが重要ですよ。

皆さんこんにちは。
今回のブログでは前回現場調査を行ったいわき市にあるマンションの防水補修工事を行わせて頂きましたので内容をご紹介させて頂きますね。

まずは既存の防水を綺麗にするため掃除を行います。
ゴミなどが付いたまま塗装すると塗装が剥がれやすくなったりするからですね。

その後亀裂などが出来ていた部分の補修を行ってから塗装作業に移っていきます。

まずは既存の防水全体に下塗りとしてプライマーという塗料を塗布していきます。
このプライマーは下地と塗料の密着性を上げるものとなっておりこれを塗ることで耐久性がアップし長持ちさせることが出来ますよ。

　
プライマーが乾いたら中塗りとしてウレタン防水材を塗布していきます。
ムラが出ないように塗布していくことが防水効果を発揮させるために重要なのでしっかりと伸ばしていきますよ。

１回目の塗装が乾いたらその上からもう１度ウレタン防水材を塗布していきます。ウレタン防水は中塗りを２回行うことが重要となっています。

１回塗だと十分な厚みが出ないため耐久性が低下して早く劣化してしまうことがあるので２回塗が基本となっていますよ。

最後の仕上げとなる上塗り材としてトップコートを防水全体に塗布していきます。
これは紫外線などが防水層に直接ダメージを与えないように保護する塗料になります。

これにより耐久性を上げさらに防水を長持ちさせることが出来ますよ。

防水部分の工事はこれで完了になります。
今回電波塔や配管・小屋部分の塗装工事も行わせて頂きましたので一緒にご紹介させて頂きますね。

錆びた部分にそのまま塗装を行ってしまうと塗装が剥がれてしまうので、ケレンという表面の錆や汚れを落とす作業を行っていきます。

　
ケレン作業を行ったら防水と同じように下塗りと中塗りを行っていきます。

　
重ねる塗料の色を変えているのは塗り忘れや色むらなどがあった場合、分かるようにしているからです。下の色が見えることはないので安心していただいて大丈夫ですよ。

Before　　　　　　　　　　　　　　　After
　
以上で防水工事と細かな部分の塗装工事完了になります。
かなり綺麗な状態に仕上げることが出来たかと思います。

亀裂や錆も無くなったので雨漏りの心配は無くなりましたよ。

トップコートですが大体５年経ってくると劣化してくるので、この辺りでもう一度トップコートの塗り替えを行い長持ちさせるようにすると良いですよ。

塗料にもよりますがウレタンだと１０年から１４年前後で傷んでくるのでこのタイミングで一度調査しておくと良いですよ。

皆さんこんにちは。
今回はいわき市のとあるマンションの管理人さんから早急の依頼がありました。

話を聞いたところ、マンションの一室に雨漏りが発生して困っている。早急に直したいので調査をお願いしたいとのことでした。

雨漏りの放置は被害を広げる危険があるため発生したら早急に直す必要があります。
雨漏りが発生していたり、怪しい部分があるなどのお悩みがありましたらご相談くださいね。

雨漏りが発生した部分を確認させて頂き、屋上が怪しいとのことで確認のため上らせて頂きました。
屋根は陸屋根となっており防水が施されていました。マンションの屋根はこのようになっていることが多いですね。

防水の状態ですが、かなり色褪せている状態でした。配管なども錆びておりそれが防水部分に移ってもいますね。
もっと詳しい状態を確認するため細部まで確認していきますよ。

　
細かく調査したところ、いくつか防水に亀裂が発生している部分を発見しました。
この亀裂から雨水が侵入して雨漏りに繋がっていたようですね。

防水の表面にはトップコートという塗料が塗られていますが、月日が経つと劣化してしまいます。劣化することにより風雨や紫外線の影響で防水自体にダメージを与えてしまい様々な問題を引き起こします。

トップコートは５年経つと劣化してくるのでそのタイミングでトップコートの塗り替えを行い長持ちさせることがいいですね。

次に笠木部分を確認させて頂きました。
笠木は浮いている部分がある状態でした。またテープによる応急処置がしてある部分もありました。

テープを貼ることで雨水などの侵入を塞ぐことは出来ますが、応急処置になるためこのままだと破損や雨漏りに繋がる恐れなどがあるため早急に補修や交換などを行う必要がありますね。

笠木部分からの雨漏りはかなり多いです。ご自宅に笠木がある場合は一度確認してみることをお勧めしますよ。

他の部分ですと鉄骨類がかなり錆びてしまっている状態でした。
錆びは進行しすぎると脆くなり破損しやすくなってしまいます。

また錆は雨水などで他の部分に錆を移してしまうこともあります。この現場も防水部分に錆が流れて変色してしまっていますね。
錆びは他の金属に触れると移って広がってしまうので早めの対処が必要です。

早い段階であれば錆び落としなどを使用すれば落とせたりもするのでこまめに点検をしてメンテナンスをしておくと良いですね。

以上で現場調査完了になります。
雨漏りは防水の亀裂から入っていましたね。また笠木も傷んでおりここから雨水が入る可能性もあるので直す必要がありますね。錆びている部分も放置するわけにはいかないということになりました。

今回は放水工事と笠木の交換、鉄骨などの塗装工事をご提案させて頂きました。
早めの対処をすれば被害を最小限に抑えることが出来ます。ちょっとしたことでも放置しないでプロの方に相談して見るようにしましょう。

皆さんこんにちは。遠藤ホーム板金です。
今回、屋根雨樋の掃除のご依頼を頂きましたのでご紹介させて頂きますね。

秋頃は枯葉などが多くなり風で舞って屋根や雨樋に溜まりやすいです。放置していると排水の邪魔をしてしまうことに繋がるのでこまめに掃除をしておくと良いですよ。

お客様が依頼された理由ですが家の周りに枯葉が多くあるため雨樋などにも溜まっているのではないかと思いご連絡をくれたようです。

屋根に上らせて頂き状態を確認しました。
　
お客様が思った通り雨樋には枯葉が大量尾に溜まっている状態でした。
ここまで溜まっていると雨水がうまく排水される確率は少なくなりますね。

また一部分には雑草が生えている部分もありました。雨樋に雑草が生えるの？と思う方もいるかもしれませんが、雨樋に土が溜まってそこに種が落ちて育つ感じになります。
雨樋を詰まらせてしまったり、破損させてしまうこともあるのでもし雑草が生えている雨樋を見つけた場合は早急に対応する必要がありますね。

屋根にも枯葉が溜まっている部分がありました。
溜まっていたのは谷と呼ばれる部分で屋根に降った雨水を集めて雨樋に排水する部分になりますね。

雨水が集まる部分なので劣化もしやすい部分です。ここに枯葉が溜まると雨水が残りやすくなり雨漏りに繋がることも考えられるのでなるべく綺麗にしておくことが大事です。

　
雨樋などの掃除は手やトング・小さなスコップなどを使い枯葉などを取り除いていきます。

雨樋の掃除などをご自分でやろうとしている方がたまにいますが、高いところでの作業になるため大変危険です。最悪怪我をしてしまう可能性もあるのでプロの方に任せて掃除を行ってもらうことをお勧めします。

雨樋
Before　　　　　　　　　　　　　　　After
　

谷部分
Before　　　　　　　　　　　　　　　After
　
以上で雨樋と谷部分の掃除完了になります。
掃除をするだけで綺麗な状態に戻すことが出来ました。これで排水を邪魔するものが無くなったので安心して過ごすことも出来ますね。

周りに林や山などがあると屋根や雨樋に枯葉が溜まりやすい状態です。そこで雨樋に取り付けることができる落ち葉除けというものがあります。取り付けることで集水器や雨樋に落ち葉が溜まらないようにするものになります。

あまりにも落ち葉が多いようなお家は設置を考えてみるのもいいですね。